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望钱塘云庄:江河汇流区综合体明日出让江湾生活区价值几何?
发布日期:2019-08-06 19:01   来源:未知   阅读:

  7月10日,杭州江河汇流区约85万平米综合体最新调整后的《招标出让文件》出炉。并规定了投标时间为8月6日。这意味着,这宗总起价高达131亿的“巨无霸”地块,即将迎来自己的“出嫁”时刻。

  江河汇城市综合体,西侧是万象城、日月同辉所在的钱江新城核心区;东侧则是冉冉升起的钱江新城“江湾生活区”,与亚运村对望。

  地块定位为“世界级城市旅游金融综合区”,规划集金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能于一体的综合体航母。同时会配建摩天轮观光、渔人码头、景观步行桥、激光水幕秀、主题公园等。

  在整个钱江新城二期的建设中,江河汇城市综合体只是一个小小的序幕。钱江新城更大的雄心是往东延伸的“江湾生活区”。

  江湾生活区是钱江新城沿江板块,仅剩的留白,规划打造成为国际化滨水城市活力区。高规格的金融产业布局、颇具前瞻性的配套设施,都将澎湃而来。

  首先以地铁9号线御道站为起点,沿途围绕4个地铁站(御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站),建设4大TOD发展中心,包含酒店会展、国际交流中心、国际社区等,形成约40万方的“地下智慧城”,磅礴的势能,将会赋予城市新的生机与活力。(数据来源于住在杭州网)

  但多年以来,该区域一直是未开发状态,住宅用地更是未曾出现,直到2018年首宗宅地的出让,才让这块静默多年的潜力板块,有了新的气象与姿态,也让购房者看到了希望与机会。

  如今这宗地块,已经有了新的主人,正是前不久公布的望钱塘云庄。目前潮汐生活美学馆已全城开放,高层样板房也即将公开,有兴趣朋友可以去现场看看。

  望钱塘云庄立于钱塘江古海塘遗址,毗邻和睦港,部分高层可直揽一线号线艮山东路站(在建)仅约200米。5站抵达江河汇综合体所在的三堡站(在建)。

  根据相关数据,位于江河汇流区的万科·大都会79号,二手房实际成交价,已达到8万+/㎡。周边单价成交破6万的普通二手房(数据来源于层楼),比比皆是。由此可见,无缝衔接的“江湾生活区”的价值一目了然。况且江河汇城市综合体,从出让到建成,至少要再等上4-5年时间。而江湾生活区”目前就有纯新盘——望钱塘云庄待售,如何选择,这自然是一道“送分题”。

  地块的价值,是诞生之日起就注定的,望钱塘云庄显然是幸运的。那做怎样的产品才能顺应江湾生活区的澎湃活力?契合了钱江新城的生活品位呢?

  为了辉映区域国际化的先进生活方式。作为德信2019壹号作品,也是杭州第二座云庄系著作。望钱塘云庄,以“当代潮流著作”为定位,领启江湾生活区的高端人居新篇章。

  高层外立面,采用大面积“高级灰”铝板和玻璃材质搭配部分涂料,勾勒出了简约轻盈的国际审美,焕新当代摩登风韵。园区的打造上,邀请到了“中国豪宅御用景观设计师”、澳大利亚DAHD董事黄国斌先生担纲设计,让家沉浸在风景当中,温暖又颇具活力。

  不仅如此,德信深谙都市新贵的生活需求,高层精研出了建筑面积约127/139㎡潮流云邸。B户型建面约139方,曾道内部人泄密,为全边套设计,三开间朝南,南向面宽约11米。客厅带南向L型大阳台,270°欣赏室外美景。部分户型客餐厅配有巨幕飘窗,充分收纳天光云影。更在室内创新设计出奢阔储藏间,实属难得,可私藏红酒、摆放衣物,满足各种珍贵物品的存放。

  A户型建面约127户型,为经典的四叶草设计,私密之余,增加了室内的流动感。户型三开间朝南,配备约6.8米的双开间大阳台,不仅可以更好地满足主人的家政需求,更扩大了阳光尺度和瞰景视野。

  在精装上,望钱塘云庄升级了德信一直以来的精工体系。引进地暖系统、防霾新风系统、净水系统(前端过滤、末端净水)、日立中央空调等,着力营造温馨的室内环境。并在全球甄选一线精装品牌,包含杜拉维特、汉斯格雅、西门子等,园区更配备人脸识别、户内智慧大屏等多重智能系统。配合精细的人性化设计,为都市精英缔造潮流先进的生活理想。

  目前,望钱塘云庄建面约127/139㎡美学样板间,即将澎湃献映,敬请期待!

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